第279章 大佬的关注

凭舟 / 著投票加入书签

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    当然了,也不怪顾辰有这个想法,实在是国内后面十年的房价确实如此,让很多认为房价不会暴涨的人措手不及。

    上一世的顾辰也一直固执地认为房价不会涨多少,因为他和大多数人一样,觉得零几年的时候已经很贵了。

    以至于当初上大学的时候还说坚决不做房奴,但是最后却是被现实恨恨地打脸了。

    不仅是房奴,还是车奴,还有各种奴,简直就是奴到家了。

    关于今后十年房地产的神奇,顾辰记得网上有个段子可以深刻低体现这点。

    好像说的是某个外国人十年前带着200万来国内创业,兢兢业业、艰苦创业了十年,200万却是被赔了个一干二净,只好以1125万的价格卖掉了燕京的房子回国。

    临行前他则是这样说道:这真的是一个神奇的国度。

    当然了,这只是一个段子,真实性有待怀疑。

    但是顾辰想想,这事情多半是真的,毕竟还有另外一个例子,证明这样的情景,那就是LG败退国内的事情。

    也就在2019年的时候,南韩报到了LG在国内的公司,因为连年亏损,准备出售燕京CBD的双子大厦,而出售的价格则是达到了88亿人民币之多。

    南韩那边的LG公司,在国内的分公司的业务亏了26亿人民币,可以说是巨亏了。

    但是靠着房子,居然可以获得88亿的收入,就算是除去亏损26亿的,居然还能净赚60亿人民币。

    当初看到这个新闻的时候,顾辰也是无语了,居然还能这样。

    当然了,从这里面也不得不说明房价有多疯狂,没有早早买房的人有多后悔。

    其实网上还有一个段子。说的是某人为了创业,把房子卖了几十万,然后努力创业,赚了几百万。

    最后又花了几百万,把当初买的那套房子买回来了。

    如果这是真的,我想那人肯定是悲催的。

    上一世的顾辰,也是非常后悔,后悔没有和同学一样早几年买房。

    等到2015年以后,那时候房价都已经涨了一次了,翻了不止一倍。

    而如果通过开连锁网咖,购买一批位置比较好的商铺,等着以后升值的话,这办法还真不错。

    同样的,之前顾辰和姐姐顾星制定的方案也是,“莘雪”糕点店全部采用直营方式,同时全部采用购买店铺的方式开新店。

    这样一来,就算以后糕点店没那么赚钱了,也能保持很好的盈利,毕竟房租这一块节省下去了。

    顾辰可是知道,随着房价的上涨,商铺的房租也会跟着猛烈上涨,涨得有些让很多经营者都承受不起的地步。

    以至于十多年后,不管是商品房、还是商铺都是过剩的状态,很多人气不行的街道,商铺大多数都是空着的,无人问津。

    所以说,要执行这个策略,商铺的位置是关键,就算是现在价格高点也无所谓,毕竟位置、人气都代表着钱啊。

    顾辰突然想到这些事情,却是没有第一时间回复对面的费钧,让对方误以为他不愿意合作。

    “哦,是我太突兀了。开心科技是互联网公司,怎么可能涉及开网吧呢。”费钧略微歉意地说道。

    听到这话,顾辰顿时就笑了,然后说道:“费总,我可没有拒绝你的好意。只不过刚刚听到你说合作,心里便有了一些想法,所以愣神了。”

    “哦,不知道顾总又有什么好的点子呢?”

    听到顾辰的话,费钧心里顿时也是松了口气,然后问了起来。

    顾辰道:“其实我还有一个糕点连锁店,现在已经开了四五家分店了,只不过是我姐姐在负责。刚刚你说合作开网咖的时候,我就觉得如果我们合作,可以采用糕点店相同的方式。

    那就是专门做直营,不做加盟,同时所有的店铺都要购买商铺。而且网咖的位置要特别好,需要全部建立在人气特别旺的地方,所以选址是个非常重要的地方了。”

    听到这话,费钧顿时就说道:“如果光是靠购买商铺进行扩张的话,这投资可就大了,而且扩张速度也不快啊。”

    听到对方的顾虑,顾辰就笑道:“费总,你家里也是做房地产的,你认为今后的房价会涨吗?”

    “涨啊,肯定会涨的,只不过应该涨一些就不涨了吧。”费钧有点不确定地说道。

    顾辰哈哈一笑:“我倒是觉得会大涨,所以我觉得通过购买商铺开网咖,是个非常好的选择。一是房租省了,二是今后房价涨了之后这些网咖的商铺就值钱了。

    就算以后网咖真的不挣钱,我们也可以通过出售商铺回笼很大一笔资金。至于前期商铺的投入,确实是一大笔资金,但是现在才2005年,我们可以慢慢开嘛。先一个城市开两三家网咖就行了。”

    “这样倒是一个不错的建议。”

    费钧想了想,也是点点头,“原则上我也同意你的说法,但是还是需要好好考虑考虑才行。”

    “这事儿又不着急,如果费总有意的话明年才开始筹备最好。”

    顾辰笑道,“最近可以为这个事情做一些准备,比如制定一个网咖时代的装修配置标准,等正式启动之后就按照这个模板弄就行了。这样不是节省很多的时间吗?”

    “对啊,反正我们还在摸索当中,不急不急。”

    听到这话,费钧立马就赞同起来,答应了下来。

    随后,顾辰又说了一些关于网咖概念的设想,也是让在场几人纷纷叫好。

    特别是费钧,对于顾辰则是心服口服起来,心里想着怪不得人家年纪轻轻就有了这么大的成就,这还真的是天才得不行啊。

    有时候,他真感觉顾辰才是开过网吧的人,深入研究过这一个行业。

    不过转念一想,顾辰的开心网管可是占有着网管市场百分之九十的份额,如果对网吧没有深刻的认识,也不可能弄出这么牛逼的网管软件啊。

    当然了,费钧有这么大的收货,对于未来的网吧发展方向不再迷茫,还找到了一个强大的合作伙伴。

    但是顾辰同样也是,借着费钧强大的背景,到时候不管是网咖,还是莘雪糕点店的商铺购买,都是便利了很多。

    他才不信到时候费钧开网咖的时候,不找自己的父亲费云林帮忙,至少打个折是肯定的了。

    另外,糕点店和网咖本来就有点相辅相成的味道,到时候开在一起也是可以的。

    而费钧回去之后,直接就和费云林说了今天的事情,而顾辰对于房价肯定大涨的观点,也是引起了对方的注意。

    作为江城房地产的大佬级人物,他当然清楚上面的一些政策,可以说也是坚信房价会涨的。

    所以说,对于顾辰的格局和前瞻性,也是大为惊叹起来。

    而顾辰作为江城本地华夏梦的代表,同样早就进入了他的眼中。

    只不过没想到自己不成器的儿子,居然可以和顾辰进行合作,于是乎当然也是乐见其成了。

    他也期待着儿子和开心科技合作,网吧的生意能够做大做强,说不定经过这样的一番锻炼,后面正式接班自己也不一定。

    这边顾辰回去之后,没过两天,那边费钧就发过来一个清单,也就是网吧最新的电脑配置。

    这个配置让顾辰非常满意,然后想了想,便登陆开心博客,发了出来,准备上无数吃瓜群众羡慕羡慕。