第102章 购买房产和春晚表演

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    第102章 购买房产和春晚表演

    798厂的办公地点就在他们之前的厂区办公楼。

    现在白天过来,虽然不似晚上那样看起来那么破败,但也比较冷清。

    他们的厂区办公地点在主办公楼,大门看起来还蛮气派的,有好几栋富有年代感的红砖办公楼,统一的苏式建筑。

    不过办公楼在外面看起来气派,但是里面却是空荡荡的,有很多办公室都空着。

    刘周一行人来到主办公楼的顶层厂长办公室,里面有三个人已经在等着他们了。

    通过张晨的介绍,刘周也了解到这三人分别是798厂的厂长,厂高官以及常务副厂。

    工厂虽然倒闭了,工人也下岗了,但因为现在国内正是这样的大潮,所以他们几人虽然还有级别,也没那么快被重新安排岗位。

    虽说如此,他们可还是比那些工人幸运多了。

    不过他们有一个很大的优势是其他地方的工厂没有的,那就是他们地处京城。

    随着京城开始越来越往外开发,他们厂的地皮与厂房渐渐发挥出作用。

    他们本以为就是收收租,然后可以多给工人一些补偿,没想到这次却迎来了一个大客户。

    当听到是当红作家,知名导演要来谈合作的时候,他们的心思顿时活泛起来,似乎自己的这些厂房可以发挥出更大的作用。

    随着见到刘周走进来,三位厂领导脸上立马露出了笑容,再看到后面跟着的当红女星曾梨,脸上的笑容更是灿烂了几分。

    在简单寒暄几句之后,798厂厂长直接说道:

    “刘先生,听说你是想要购买我们的办公楼和厂房?”

    “没错,我觉得那里挺不错的,空间也足够大,非常适合作为我公司的驻地。”

    “作为公司驻地的话不需要这么大的空间吧,刘先生能说说你对那快地方的规划吗?”

    刘周也看得出他们对于出售厂房和地皮比较谨慎,认真地说道:

    “王厂长,我旗下现在有两家公司,一家是话剧团,一家是电影工作室。

    我不知道你们看不看话剧,我们的话剧团现在有好几出话剧都在首都剧院公演,影响力都不小,甚至还应邀去魔都演出。

    所以最近我们准备大规模地扩张话剧团,除了人员之外,我还准备自己弄一个专门的剧院用于自己话剧团的话剧演出。

    你们应该也知道我还是一个导演,已经投资上映了两部电影,成绩还算不错,所以我也准备把工作室的各个只能都完善好。

    而那块地方,将作为我这两家公司的总部所在地。

    不仅如此,今后如果我还有其他艺术相关的公司,总部也都会放在这里,为了之后的发展,也需要大一点的地方。”

    听了刘周的话,三人也不由地点了点头,他们之前也去调查了解过他,知道刘周没有说谎。

    其实他们对于这件事已经开过厂委会,是倾向于出售的,但是有些问题还是要当面和刘周确认清楚。

    “刘先生,将那片厂房出售给你是没问题的,但是还有一些事情想要和你说清楚。”

    听到王厂长的话,刘周心里顿时高兴起来,笑着说道:

    “什么事情王厂长你说。”

    “第一个,那片厂房和土地你购买之后,不能进行任何程度的商业开发,而且不允许大面积的改建。”

    “没问题。”刘周干脆地回道。

    他本来就没有这个想法,从没想过去搞房地产,就是想将其当做公司总部而已。

    “第二个,你公司总部落户我们798厂区之后,二十年内不得搬迁,这需要写进合同里。”

    “可以1

    “第三一点,”说到这王厂长顿了顿说道,“我们希望能够宣传你在我们这落户的消息。”

    听到这点,刘周不由地笑了,不就是想利用自己的名气招租吗?

    看来他们的的脑子也挺活泛,见自己这个大名人来这里,立马想到看能不能利用自己的名气把厂区的其他厂房都利用起来。

    对此刘周丝毫不在意,人家答应将厂房出售给自己也算是投桃报李了,所以也干脆地答应下来。

    或许今世有厂领导主动出击,京城798艺术区能够更早的打造出来。

    见刘周这么痛快地把己方的要求都答应下来,厂领导三人脸上也露出了微笑。

    “既然如此的话,那我们可以准备签合同了。”王厂长笑着说道。

    “王厂长,我这还有一个问题想请教一下。”刘周突然问道。

    “刘先生你说。”

    “这些厂房土地都是国有资产,你们将之出售给我们是合法没问题的吧?”

    刘周可不想这是他们私自的行为,到时候上面不承认这份买卖合同,那就有的扯皮的了。

    这样的事情不管是现在还是以后都非常多,他可不想陷入到这样的麻烦之中。

    “当然,这个你可以放心,我们会让京城分管部门出具证明。”

    “既然如此的话,那我没什么问题了。”

    说到这,王厂长沉吟了一会说道:

    “刘先生,这件事情我们是和上面的分管部门沟通过是没问题的,但是有一点我需要说清楚,你也知道现在京城的市区一直在向外扩张,到处都在搞拆迁。

    而且明年又是申奥,如果申奥成功的话,城市建设更是会加速,我们无法接触到京城最上面的信息,如果我们厂区也在拆迁范围的话,那这我们就没办法了。

    到时候真发生这样的情况,钱我们可以退给你,你们付给我们相应的租金就行,但是这其中对你们造成的损失,我们不会补偿。”

    刘周看出他们也确实是有诚意的,对后世有所了解的他当然知道这片区域是没被拆迁的,不然哪来的798艺术区。

    所以刘周也很爽快,对此表示同意。

    双方都谈妥之后,王厂长也让人准备合同。

    既然是购买,那面积计算就不一样了。

    租赁的话,只算办公楼的面积和厂房面积这些使用面积就行,那些空地都是赠送使用不算钱的。

    购买的话,那所有的面积都是要算在内的,包括那栋办公楼和厂房,再加上那些空地,那一片区域所有的面积加起来有将近三千平。

    购买价格也按照这一片地区的房价来计算,这两年京城的房价也在稳步上涨,但是这里毕竟还是在四环外,房价也不是太高,只有三千多一平。

    最后算下来,买下这块地方,需要一千万出头。

    得出这个价格,张晨不由地有点咋舌,三位厂领导面露笑容,然后又略微担心地看了刘周一眼,怕他因为价格太高不买了。

    刘周却没有丝毫犹豫,在合同上签下自己的大名。

    三千多平才一千万?      这太特么便宜了!

    想想后世京城的房价动辄好几万甚至十多万一平,这简直就是白菜价。

    虽说这块地不能进行商业开发,但是放在这里,十多年后,它的价值也不会低于两三个亿。

    屯房子确实蛮挣钱的,但是刘周从没想过用这样的方式挣钱。

    毕竟这样做太没技术含量了,而且用屯房子的钱投资在其他地方,刘周能够获得更大的回报。

    所以除了刚需,刘周就没屯过房子,他对房子也没什么执念,他家的房子根本就住不完。

    签完合同之后,刘周立马给厂方转过去了三百万,算是定金。

    后面厂方方面似乎比自己还要着急,不到半个月,就把所有手续给办好了。

    刘周将剩余的款项打过去之后,那近三千平的土地和它上面的建筑就属于他的了。

    拿到房产证书之后,刘周将张晨和曾嘉叫了过来,让他们去找设计师将那块地方好好设计改造一下。

    这个工程不会小,不仅要建一个剧院,还要对各个功能区进行规划。

    那个厂房虽然都是一层的,但是层高很高,足足有六米多,完全可以隔成两层,扩大使用面积。

    虽说现在不需要这么大的空间,但后面公司规模总是会扩大的,先设计装修好,也省的之后再动工,那样搞得太麻烦了。

    安排完这些事情,距离过年已经只剩下不到两天了。

    刘周此时也将《黄皮子坟》写完,并且将稿子寄给了曲河。

    曲河在听到这个消息的时候,笑着和刘周说这是他收到的最好的过年礼物。

    时间转眼到了除夕夜,刘周一家人早早地坐在电视机前。

    刘周之前告诉爸妈说今年不回家过年,没想到他们带着爷爷直接来到京城。

    对此刘周当然非常高兴,他本想带着他们好好逛逛京城的,但是京城的冬天太冷了,他们实在不适应。

    所以除了买年货,就去了一趟天安门广场,对于爷爷和爸妈这两代人来说,天安门广场是个非常神圣的地方,在他们心中的地位比长城还要重要。

    除了爷爷,老爸老妈是比较少看春晚的,但是今年因为有曾梨的节目,一家人早早地等待着春晚开播。

    此时春晚后台到舞台的走廊,一身红色宫装戏服的曾梨紧张的脸都有点微微发白。

    春晚直播,面对电视机前数亿甚至是十几亿华人观众。

    那种令人窒息的心理压力,不是说克服就能克服的。

    春晚十多年,临到上场情绪崩溃的演员比比皆是,录播带防的就是这种情况。

    哪怕赵本杉这种春晚常客,在面临上台之前,也不可能一点情绪都没有,更何况曾梨这样的春晚新人。

    曾梨上了大学之后,几乎一直待在校园这个象牙塔里,出来接戏也都是刘周自己的剧组,方方面面都有他护着。

    名气虽然很高,但她行事很低调,除了之前和刘周闹绯闻时,受到了一定的舆论冲击,她都从来没有经历过公开重大场合。

    现在第一个大舞台就是春晚,这其中的压力可想而知。

    虽然她将歌曲练得不能在熟了,但在即将上台前,还是紧张地有点发抖。

    随着导演上台的提示,曾梨深呼吸了口气,迈步走向舞台。

    她的表演没有伴舞,只有她一个人在台上演唱,不过舞台上云雾缭绕,曾梨一身红衣,看起来飘飘欲仙。

    这个装扮一出来,就惊煞台下的和电视机前的观众。

    “曾梨好美啊1

    “不知道谁能这么幸运可以拥有像她这么漂亮的女子。”

    “爱了爱了,之前怎么没有发现曾梨的古装这么漂亮呢。”

    很多观众都不由发出类似的感叹,大都被曾梨的装扮给美到了。

    刘周给曾梨写的是后世大魔王谭晶的版本。

    所以曾梨一开口的两句昆曲,就让人眼前一亮,大家从没听过这么新颖的歌曲形式。

    “我去这是戏曲吧,居然将戏曲融入到歌里,这太有才了。”

    “歌词好有古代的韵味,但又说不出来是什么感觉。”

    “乱世浮萍忍看烽火燃山河,位卑未敢忘忧国,写的真好1

    随着歌曲的感情层层递进,然后来到副歌部分。

    “台下人走过,不见旧颜色;

    台上人唱着,心碎离别歌;

    ……”

    曾梨的戏腔一开口,立马让观众起鸡皮疙瘩。

    特别是配着后面大屏幕上的MTV,一身红衣的曾梨在台上平静地唱着戏曲,台下的一本侵略者在熊熊大火中到处逃窜,但是却无处可逃,最后一同葬身于火海。

    看到这,一些感性的人不由地留下了眼泪,很多观众也同样湿了眼眶。

    华夏在过去一两百年遭受了太多苦难,是先烈们用鲜血才铸就了现在的和平岁月和美好生活。

    这一段历史是铭刻在华夏人的骨子里的,爱国情怀也是最直击人心的。

    此时没有人再说话,就静静地听着看着曾梨在舞台上唱歌。

    在全国各地,曾梨的同学,刘叶、袁荃、张子怡、胡瀞等人都认真地看着她的表演。

    她的母亲,妹妹还有老师,以及她的粉丝,包括认识或者不认识曾梨的人,也在安静地看着在这个倾情演唱的女子。

    不过总有人关注点会有些不一样,其中一个《新京报》的记者心里默默说道:

    “我记得这首歌的作词是刘周吧,尼玛这两个人肯定有一腿!

    如果不是女朋友,刘周怎么可能这么捧曾梨。

    年后的新闻有的写了1

    随着《赤伶》结束,观众们都有点怅然若失的感觉。

    不过刘周一家人却立马忙碌起来,刘周的老爸老妈开始做除夕夜的饭菜,刘周则立马开车去演播厅接曾梨回家吃年夜饭。

    (本章完)