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第15章 这小子，这么有才
顾晚舟虽然是生意人。
但是平时也是被困在信息茧房里。
此时听到李知言说的这些话，她也不由得觉得自己很无知。
同时心中也觉得有些震撼。
这孩子，好像知道的东西很多。
李知言一边帮着顾晚舟摘菜。
一边说道：“米国五大投行指的是私人投资银行，高盛投行、摩根斯坦利投行、美林投行、雷曼兄弟和贝尔斯登。”
“如果说顾阿姨对投行有些陌生的话。”
“我想顾阿姨应该知道港岛的汇丰银行，他们在国内给的存款利息是10个点。”
“这些投行在当初的米国可以说是风头盛极一时。”
“他们的经济领域已经延伸到了米国普通人的生活里的方方面面。”
“不过，在次贷危机引发的全球金融海啸之下。”
“不到一年的时间，大部分的金融机构就全都扛不住了。”
“其中美林投行在2008年的时候被米国银行给收购。”
“雷曼兄弟已经倒闭。”
“贝尔斯登的下场也不好，08年也是消失在了历史之中。”
“现在的超级投行，实际上只剩下了高盛投行还有摩根士丹利了。”
李知言都有些佩服自己能够记这些东西记得这么清楚，他觉得这可能和自己重生回来，记忆力得到了很大的强化有关系。
“阿姨明白了……”
“这些超级投行，是私人银行，这些投行用银行的钱进行各种投资来赚钱。”
“但是在次贷危机下倒闭了。”
“不过，这和房价上涨有关系吗。”
顾晚舟越看眼前的李知言越觉得喜欢，心中很遗憾，这要是自己的亲儿子就好了。
多么有才华优秀的一个年轻人埃
“次贷的全称是，次级抵押贷款。”
“次的意思指的是信用低，还债能力低。”
“这一点就像是我们国内的征信，没有稳定工作的人，就会被打上信用低的标签。”
“想去银行贷款的话基本上是不可能的事情。”
看了看眼神中带满了异彩的顾晚舟。
李知言继续说道：“米国那边，贷款是非常普遍的现象，因为大家都喜欢超前消费。”
“房子这种非常昂贵的东西。”
“可以说基本上都是通过长期贷款。”
顾晚舟轻轻点头，看着眼前的小孩，她觉得李知言好像是一位老师在教导她知识一样。
“不过，米国的失业率很高，这些收入不稳定的人，就被定义为次级信用贷款者。”
“简称次级贷款者。”
“正规的银行是不愿意给这些人贷款的。”
“因为怕他们还不起，于是次级抵押贷款应运而生。”
“因为银行不愿意给这些人贷款，所以私人银行就通过收取高额利息。”
“来给这些人进行贷款。”
“次级抵押贷款市场的收益，比起来银行的贷款要高上好几倍不止。”
“这一点，和汇丰银行有些相似。”
顾晚舟想起来了以前自己也找过汇丰银行贷款。
利息达到了足足一年三成，基本上属于妥妥的高利贷了。
“因为房价涨价迅速的原因。”
“所以米国的很多的刺激贷款者都随大流。”
“贷款买房。”
“在2006年之前，米国的房地产处于一种持续繁荣的状态。” “而且当时的利率特别的低。”
“所以次级抵押市场在迅速的发展。”
“不过，米国的刺激抵押市场采用的是固定利率和浮动利率结合的方式。”
“前面几年偿还的利率是固定的低利率。”
“几年后根据利率的变动来偿还贷款的利息。”
“在06年以后，随着米国房地产的降温和浮动利率的提高。”
“次级贷款的还款利率也是在大幅度上升。”
“这些次贷者本来经济能力就很弱，这种情况下，大批大批的购房者还不起贷款。”
“所以只能断供。”
“而银行回收了房屋以后，却没人接盘，导致了恶性循环。”
“一场金融风暴从07年开始，并且在08年的时候彻底的暴雷。”
“米国政府那边只能无限制的印钞救市。”
“而因为二战以后形成的雷布顿森林体系下，米国完完整整的将这些印出来的钱，推向了全世界。”
“让全世界的人都在为了米国买单。”
实际上李知言也不懂。
不过，预知未来趋势的他，也算得上是先知了，所以他说什么都是对的。
李知言那种风轻云淡的谈金融危机的样子。
心跳竟然莫名的有些快，这小孩，怎么什么都懂啊，他在和自己说这些东西的时候，莫名的有些帅。
有才华的男人，果然很吸引人。
“所以，在08年的米国无节制的印钞之下。”
“我们这边也迎来了一波大放水。”
“这些钱进入市场以后。”
“并没有流入其他的行业，而是被锁进了房地产里面。”
“这样才能够保证物价不飞涨。”
“房地产，就是我们的蓄水池。”
“保证这些增发出来的货币不进入市场流通。”
李知言对于这些东西不太懂，所以接下来他胡扯了一番。
反正只要结果是对的就行了。
顾晚舟在一旁听得有些云里雾里的，不过她已经被李知言给完全的说服了。
这小孩，能在18岁就自学计算机编程。
果然和一般人不太一样！
“所以，接下来很多年的时间内，我预测房价都会持续上涨。”
“如果您现在买房的话，付个首付，以后可以赚很多的钱。”
看着面前的还在帮着自己摘菜的李知言。
顾晚舟觉得自己的心跳越来越快。
荷尔蒙好像都开始分泌流动了起来。
这是，心动的感觉？
想想刚才李知言的长篇大论，她的内心便是无法平静下来。
“小乖乖，阿姨真的没想到，你竟然懂这么多东西。”
“刚才你说的很有道理，阿姨决定再买一套房子。”
摸了摸李知言的头以后。
顾晚舟继续问道：“阿姨刚才想问你，你愿意做阿姨的干儿子吗？”
“以后阿姨也会像妈妈那样疼你的。”
李知言有些无奈，怎么重生一回，余思思的亲妈想当自己妈妈。
刘子枫的亲妈也想当自己妈妈，真是绝了。
(本章完)