第一百六十五章:抛售房产

晨露 / 著投票加入书签

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    就在王帆刚刚从标准普尔走出来后,还未回到酒店。

    电话就突然响起,拿出手机一看发现是刘朴打来的电话,按下接听键不由得好奇的问道:“喂,老师,怎么了?”

    “你看楼市债券没?”电话那头传来了刘朴兴奋的声音。

    王帆还未开口,只听电话那头的王建同样激动的说道:“债券又往下跌了一点,已经回到了咱们购买合约时的下方!”

    “什么?怎么突然情况就变成这样了?”王帆又惊又喜的问道。

    “你回去自己看看吧,对了,如果今天债券继续保持这种走势,我建议你把剩下的钱统统买入!”刘朴说道。

    王帆心头一动:“没问题,那我明天就去办。”

    挂掉电话后王帆火急火燎的就往酒店赶去。

    回到酒店打开电脑,下载好软件后,发现果然债券的走势变的十分的诡异,开始承压下行。

    王帆打开财经网站后发现,快讯一栏发现铺天盖地的都是美国楼市存在巨大的泡沫,由以纽约的房价泡沫最大。

    一片干货颇多的文章内,甚至于专门采访了斯坦福市某个街区。

    此地的所处环境放在国内,那基本就是所谓的学区房,还是保送清华北大之类的学区房。

    图片中这名调查员放了许多张照片,照片上来看这个街区空荡荡的,让人有些不敢相信。

    而且许多房子门口都摆放着一个牌子:“XXX银行资产,下周举行拍卖。”

    文章内提到此处属于富人区,年收入没有低于20万美金的居民,这里的房价也不过50万出头而已,夫妇两人一年的工资,甚至于可以近乎全款买下房子。

    走路差不多十来分钟,有着俗称小斯坦福的国王高中,硅谷那群精英的后代几乎第一选择都是这家告终。

    不远处的斯坦福更不用多说,全球计算机排名第一的高中和大学都聚集在这里,按照正常的行情来说,这里的房价漫说是50来万,即便是上百万,都不会出现这种集体抛售的情况。

    这么优秀的硬件配置,在注重科技和教育的美国,用有价无市来形容也不过分。

    突然间出现集体抛售,甚至于有一丝挤兑践踏价格的意味出现,那么就很让人好奇了。

    按理说这种房子,不管在哪个国家都十分的吃香,正常情况下如果出现一套房源,没有接盘者第一时间吃掉,中介公司也会通过自己的渠道来消化掉这些房子。

    文中提到这个街区有近乎一半的房子在出售,甚至于这一波抛盘潮由房主牵头,银行等人被动参与进来,甚至于附近许多家中介公司也脱不了身。

    文中着重采访了一位附近中介公司的经理,提到了他们公司以集资的方式,在初期第一批抛售的楼盘中,接下了两套。

    据传当时这些房主都是美国的精英阶层,看重的就是附近的教育配置,但是不知为何似乎都很着急出手,50万买的,从最初的60万的出手价,慢慢变为55,50.

    甚至于有的房主曾说诚心想买,这个价格还可以再商量。

    根据市场调查员的调研,在文中写到全额购房的不过寥寥几家而已,剩余的皆是贷款购房,甚至于最为夸张的一家,房主早已失联,23个月没有缴纳过房贷。

    有一家门前信箱都被人砸掉,房主拖了6个月的房贷未交,但是却离奇的将房子租了出去,等到银行催款的人上门时,租户才明白原来自己交了一年租金租金的房子,马上就要被银行收回去了。

    这些消息的真伪性王帆不好评论太多,但是资本市场永远都是一个被惊了的鸟儿,一有风吹草动,便会引起偌大的波澜。

    他懒得去管文中那个集资购房的中介商,也懒得去管那些人最注重个人征信的精英为什么选择断贷。

    但是他清楚,这一波行情确实迷住了所有人的眼。

    他不用过多的思考就知道每一家中介商,在银行基本都有着熟人,方便办理业务。

    银行那群人只要是个人来办理,就会给你批贷款。

    而中介商看到每个月的流水,心想专业机构都选择放款,他们没理由不去购房大赚一笔。

    最终在这种极度病态的市场,过热的经济催化之下,衍生了出了谁都不敢戳破的泡沫。

    王帆此刻终于明白为何债券问题出现了一年多,却偏偏没有一个人敢站出来。

    选择玩击鼓传花的,都相信自己不是最后一棒的人选,都相信自己可以全身而退。

    假如这个社会所有人都在撒谎,那么慢慢谎言就不在是谎言,变成了真相。

    想到这种情况王帆就忍不住的一阵唏嘘。

    但是任何行业都是死道友不死贫道的,眼看自己的债券不用续保,甚至于一周多以后就要赔偿巨额的保费,王帆的心里还是非常的高兴的。

    第二天一大早,王帆跟刘朴王建两人通完话后,就连忙赶往上一次购买债券的几家银行。

    德意志、花旗、高盛几家银行见到王帆后,自然是十分的热情,毕竟这家伙可是银行的财主。

    王帆也没费多大的功夫,就在几家银行再次购买了两亿的债权。

    眼瞅着账户里还剩下十六亿多一些的资金,一咬牙,就赶往摩根大通和摩根士丹利两家。

    小摩毕竟是从大摩独立出来的投行,相比之下手笔要阔绰了许多,仅小摩一家就吃掉了近两亿的合约。

    而大摩也不过堪堪吃掉了一亿而已,至于美银美林也吃掉了几乎五千万的合约。

    甚至于王帆的脚步已经踏入了瑞银、瑞士信贷第一波士顿两家。

    瑞典以银行业闻名全世界,王帆本以为对方能吃掉的份额不大,谁曾料想瑞银一口气吃掉了整整五亿的合约,而瑞士信贷第一波士顿吃掉了整整六亿五千万的合约。

    走吹瑞士信贷的大门口王帆忍不住冷系一口凉气:“果然瑞士信贷在中国的名声如此之大,一出手就不同凡响。”

    随后看了看账户仅存的一亿五千万的资金,笑着摇了摇头:“还是得去找雷曼兄弟啊,反正债多不愁,虱子多了不怕痒!”