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徐北县的经济发展,绝对不是依靠某一个人、一个企业能够建设起来的,也不是说有企业进驻就能发展起来,这需要所有徐北人民一起努力,包括政府、群众和企业,一起努力,才会有好的发展前景。
唐成东说这样的话,绝对不是夸夸而谈,而只是表明他的实现所在,并不是常宝东所说的本地外地企业的区别,他要的是发展。
关于准入资格,这是一种姿态,是先小人后君子的契约精神,徐北县政府或者说被推向前台,承担融资任务的开投公司,其能力也就那么大,怎么才能将整个盘子转起来?
依靠贷款是不用想了,银行也不是政府开的,更不是政府的保姆,只能有限度的提供一些便利。
想要贷款,拿出来的抵押物那是实实在在的,如果只依靠贷款,根本就玩儿不转,怎么办,只有打账期的主意。
好多建筑企业都已经习惯了常规的付款方式,在这种方式下,甲方乙方的责权利确实比较明确,承担的风险确实低许多,但是,不适用于当今的徐北。
当今的徐北,根本拿不出那么多钱来搞大拆大建,也根本拿不出钱来按照原有规则向企业支付建设费用,但是,因为眼前大开发的需求摆在这里,又必须同时开工多达几十项的建设项目,怎么办?
就只能充分考虑五通一平后的熟地销售预期,然后依靠这个预期收益向承建单位来支付各种费用。
对于承建企业来说,账期延长,风险确实会增加许多,这是现实,但是,只要徐北县政府或者徐北开投能够按照预期推进进度,那么,所有的风险都不事奉先。
“恕我直言,唐县长,在你看来这不是风险,但是在我们企业看来,确实很大的风险,不能因为你说一句话,我们就相信不存在风险,然后就进行大量的投入。不知道您就计算过没有,按照政府给出的付款计划,每百万建筑费用,我们需要多承担三十万左右的费用支出。是,现在有许多项目都是带资入场,但是,这个带资都是有限度的。基本上在百分之十到十五左右,也就是一百万元的总费用,先期我们自己负担大约十万到十五万就可以。但是,现在我们需要负担四十到五十万。这就给我们企业经营带来相当大的风险,而且,也极为考验我们企业的资金实力和融资实力,可以说稍微不慎,就会出师未捷身先死,项目还没做完,或许我们的资金链就断了。”
唐成东笑了笑,说:“常总,我很理解你的担心,但是,你忽略了两个事情,第一,就是你企业本身实力的问题,你明明只能承担承担十万块的工程,你偏偏要做一百万的,你不死谁死?认清自己的长处与不足,这对你的企业经营来说是至关重要的。第二,就是你只看到风险,却没看到机遇。”
唐成东顿了顿,说:“你包括其他十位老板,应该也知道徐北目前面临的大机遇、大转折,这不是我唐成东胡吹吹出来的结果,也不是我凭空杜撰出来的,更不是什么空中楼阁虚无缥缈。目前四十余个项目,包括前几天刚刚离开的秦城集团留下的两个项目,总投资额三四十亿的规模。知道这意味着什么吗?这意味着我们徐北县今明两年将启动差不多有十亿到十五亿左右的土建工程项目。这是什么?这是机遇,这是机会,这是我们建筑行业重新洗牌、做大做强的最佳时机。”
包括常宝东在内,所有人都有所意动,他们脸上的神色十分精彩,感叹、怀疑、激动、向往、犹豫、困惑、决然。
从这十一个人的脸上,绝对能够看到几乎所有人类情绪。
当然这夸张的说法,但是,毫不客气的说,唐成东的这一番话,确实给他们带去了相当的震动。
此前,他们只看到了眼前的蝇头小利,但却没有看到不就得将来,即将展开的那波澜壮阔的瑰丽画卷,他们却没想到,有那个资格,有那个实力,就有机会参与进来,不想遵守规则,瞻前顾后,或许就会白白让机会从手边溜走。
常宝东苦笑了一下,说:“唐县长,不得不说,我快要被您说服了,您所描绘的这个前景,我们非常心动,而且也是跃跃欲试,但是,恕我冒昧,唐县长,我想问您一句,我们可以信任您吗?”
所有人都对常宝东这样问问题感到惊讶,这算什么?是表白心机,还是逼宫,亦或者是最后的挣扎?
“我就是信誉!”
铿锵有力!
或许有人会赶觉唐成东大言不惭,甚至会觉得他有所僭越,但是,这就是唐成东的心声,是他的气魄所在,是他的执着执着誓言。
换句话说,这是唐成东以自己的官声官誉做担保,以自己作为徐北县人民政府县长的身份为保障,给常宝东,给徐北建筑业协会许下的誓言。
唐成东说完这几个字,再也没说话,而是拿起筷子吃起菜来,他要给这些人一个消化和缓冲的时间,如果不是不想破坏气氛,他实际上可以直接抬腿走人。
偌大的包厢里一下子沉寂下来,十一个建筑公司的老板你看看我,我看看你,都不知道该怎么办才好。
常宝东皱着眉头,无意识的点燃一颗烟,在烟雾缭绕之中,他的眼神变得凝固,显然,他在思考,在权衡,在抉择。
唐成东不喜欢这样拖沓,他想好了,十分钟,如果十分钟内常宝东还做不出决断的话,那么,以后也做不出什么睿智的决断了,他就只能离开。
他不是洗脑的催眠师,更不是搞传销的所谓大师,他只是把利弊摆出来,让企业从另外一个不同的角度,从一个可以总管全局的角度来考虑问题,就是这么简单。
突然,常宝东打破了趁机,“唐县长,我还有个问题想要请教一下,假设,仅仅是假设,如果我们答应这个付款条件,分配给我们的份额大概会有多少?”
唐成东一愣,嘴角噙上一丝意味深长的笑容,他感觉这个常宝东确实是个很谨慎的人,当然,这样也挺好。
“常总,你想多了。”
唐成东的回答,让摆出一副兴致勃勃姿态的常宝东一愣,似乎很为不解的问:“唐县长,您这是什么意思?难道……”