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“怎么便宜你了？”凌二有点好奇，看到院子里高耸的锅炉，以前明显是化工厂，化工系统一直是国内出口的大户，哪怕眼前国企不景气的情况下，化工行业依然还是比较滋润的。
梁成涛道，“这里以前属于染化厂，专门生产还原蓝和脂肪胺，高能耗、高物耗、高运量，加上厂房拥挤，工艺、装备落后，三废处理等问题，限制他们发展了，这两年他们也有钱，索性搬走了，新建厂房，新换设备。
留下这块破烂地皮，一般人吃不下，我刚好有闲钱，一谈就妥了。
怎么样，帮我一阶段，全权你管理，我让金钟给你打下手。”
凌二道，“我对化工是一窍不通，只能在我所了解的基础上给你一点建议，你期望值不要太高。”
梁成涛道，“老化工区，还是有不少不景气企业下岗和内退工人，很容易招工人，等设备一到，厂子可以直接投入生产，技术上这一块，不需要你操一点心。
就是这管理型的，不好找。”
凌二道，“哪里是只差管理的，按照现在的行情，我承认不愁卖，只要包装上有洗衣粉三个字，价格适中，肯定能大赚，但是长期就不好说了，如何形成口碑和品牌，就是一个很大的问题。
涉及到包装，营销的方方面面，不是咱们这种外行能弄懂的。”
梁成涛道，“你说的我明白，但是饭一口一口吃，路一步一步走，先起步再说，之后，你这大管家要怎么做，我那就是你的事情了。”
“说的好像我是老板似得。”凌二用挂在椅靠上的毛巾把椅子掸了掸后道，“能不能先请两个阿姨把卫生打扫一下？”
“我现在就去找人。”应话的是金钟，说完转身就走。
梁成涛道，“等会我给你们找个旅馆，包两个月的。”
凌二道，“拐个弯，后面不就是宿舍吗？我去住什么旅馆，这真不是和你客气，旅馆住着真没这里舒服，大夏天的，只要有电风扇、蚊香、席子就行。”
“等会我再去买个炉子、铁锅、勺子之类的，也能单独开灶。”王刚也是这么个想法，一群人窝在小旅馆里，闷的不透气，心烦意乱，哪里有小平房住着舒服，抬脚就能出门，干嘛都利索。
“行，那我不瞎客气了，不过不用你们去买，等会我全部让金钟送过来，”梁成涛朝着蹲在门房喝茶的老杨道，“杨师傅，麻烦你找个拖布、扫帚帮我把宿舍收拾一下。”
“好咧。”老杨头应的很干脆。
“我们也去看看。”凌二等人抬脚也跟在了老杨头身后。
沿着厂房与围墙中间的小道穿过去，有一个铁门，打开铁门后，是一排排的民房、杂乱无章的窝棚、铁皮房。
化工厂所谓的宿舍是一整排的两层宿舍，建筑的比身后的厂房还要好，原本是厂里的单身员工宿舍，厂子搬的比较远，员工自然跟着走，这里变得空荡荡的。
“货真价实的江景房啊。”走几步路，是浩浩荡荡的黄浦江，尖锐的汽笛声过后，凌二笑着道，“你们信不信，再过二十年，没有过千万的身家，想住这种房子，想都不用想咧。”
“对岸是郊区，”梁成涛道，“将来说不准可以去对面建个小别墅什么的。”
“美死你吧。”凌二笑着道，“南浦大桥两边的住户都动迁到厂里上班了，这里将来也是如此，要修隧道建桥，浦东的开发会提升日程的，等过两年政策松动了，不管你怎么样，我是要买上他几百亩地。”
“你种地啊？”梁成涛笑着问。
凌二道，“当局者迷旁观者清。”
梁成涛有这种想法，凌二不奇怪。
不管是过去，还是现在，浦东人去浦西，都说“去上海”，自认为乡下人。
浦西人去浦东，也都自认为去外地。
近代以来，不管是小说，还是电影，里面的十里洋场、时髦、摩登和土里土气的浦东是没有关系的，发生的罗曼蒂克故事的场地，永远是浦西。
“如果浦江跟上深圳的土地拍卖政策，不要两年，也许今年就能买地建厂，”梁成涛笑着道，“你这么一说，我还真有点心动。”
王刚从江里提水，一桶桶的往布满灰层的屋里冲，手段粗暴了点，但是效果很好，太阳一蒸发，屋里屋外干净的很。
金钟骑着摩托车回来，按照梁成涛的意思去买锅碗瓢盆，王刚干脆让邱绍杰跟着去了。
梁成涛同凌二俩人坐在河堤的树荫底下，他手里拿着凌二写给他的一份简略的计划书，大概也就百十字，从头至尾看了一遍，最后就是叹气。
“其它不说，光是这第一条，要五个大学生？”梁成涛苦笑。
这当大学生是大白菜呢？
召之即来挥之即去？
哪里有这么好的事情！
确实是有大学生扔掉铁饭碗的，而且还不少，不过人家要么去了外企，要么跑南方了！
他有自知之明的，真有本事的，不会看得上他这种小作坊的！
脑子有问题的，他又不稀罕！
“三个，不能再少了，专业技术人员，总要有吧？”凌二问。
梁成涛道，“技术方面我自己懂。”
凌二道，“天外有天人外有人，一山更比一山高..”
“明白，我想办法。”梁成涛赶忙打住。
凌二道，“这么为难？不一定需要人家离职，咱们也不一定招全职，有外快赚，没人能拒绝吧？”
“这是好办法。”梁成涛认可了这条办法的可行性。
“销售方面的，你不懂，我不懂，不管对方水平怎么样，起码要能给咱们领路。”作为重生人士，凌二不敢托大，特殊年代有特殊年代的渠道，人际关系，不然瞎摸索，遇到鬼道，哭都没眼泪。
“这个还真有，不过...”梁成涛犹豫了一下道，“以前是一家氯碱厂业务科科长，马上快出监了，有案底。”
“因为什么事？”凌二问。
梁成涛笑着道，“倒霉呗，深更半夜追偷狗贼，追到江边，小偷跳江了，没成想，不会水，这不就摊上事了。”